Santo Domingo Este se consolida como el nuevo epicentro inmobiliario del país con inversiones por US$3,500 millones en 2025
Con una proyección de inversiones privadas que superan los US$3,500 millones para 2025, el municipio Santo Domingo Este se posiciona como el principal destino de desarrollo inmobiliario en la República Dominicana, con ambiciosos proyectos.
Estos son:
- Centros comerciales
- Torres residenciales de hasta 50 niveles
- Hoteles
- Parques industriales
- Zonas francas
El anuncio fue realizado por el alcalde Dío Astacio durante un almuerzo con el Grupo de Comunicaciones Corripio, donde detalló el alcance y el impacto que tendrá esta ola de crecimiento en la transformación urbana y económica del municipio más poblado del país.
Proyectos en desarrollo
Entre los desarrollos más destacados figura City Center Santo Domingo, un complejo de más de 200,000 metros cuadrados, ubicado en la intersección de la autopista Las Américas con la avenida Charles de Gaulle. Este megaproyecto integrará un centro comercial, residencias, hoteles y restaurantes, con una capacidad estimada para generar más de 6,000 empleos directos.
En la avenida España ya se construyen seis torres de 50 niveles cada una y un centro comercial, con una inversión que ronda los US$1,000 millones. En zonas como Alma Rosa y Los Tres Ojos también se levantan torres residenciales de más de 25 pisos, orientadas a un público de alto poder adquisitivo.
Asimismo, se contempla el desarrollo de una zona franca en la autopista de Samaná, conectada con la avenida Ecológica, así como un complejo deportivo de béisbol, que ampliará las ofertas de inversión y recreación del municipio.
Impacto en permisos y planificación urbana
Durante 2024, el cabildo recibió 1,701 solicitudes de permisos de construcción, de las cuales 704 fueron tramitadas y 271 certificados de uso de suelo emitidos. Además, se tasaron 656 proyectos, incluyendo nueve dirigidos a la construcción de 3,000 viviendas de bajo costo.
Para gestionar el crecimiento acelerado, el alcalde explicó que el Ayuntamiento revisa las normativas urbanas vigentes desde 2011, a fin de actualizar la permisología y reorganizar el desarrollo urbano en cuatro cuadrantes: turístico, comercial, industrial y gubernamental.
Infraestructura y servicios
Astacio destacó que el crecimiento debe ir acompañado de servicios adecuados. En ese sentido, se exige la construcción de cisternas y la instalación de pisos drenantes para mitigar las inundaciones urbanas causadas por el sellado del subsuelo con impermeabilizantes.
También resaltó avances en la gestión de residuos sólidos, con la eliminación de vertederos improvisados y la implementación de un sistema formal de recogida de basura.
Seguridad y movilidad
Santo Domingo Este es hoy la segunda ciudad más segura del país, con una tasa de homicidios de 7 por cada 100,000 habitantes, por debajo del promedio nacional. La seguridad está reforzada por 500 policías municipales, que patrullan junto a efectivos de la Policía Nacional.
En cuanto al tránsito, el alcalde reiteró la necesidad de fomentar el uso del transporte masivo, solicitando la ampliación del Metro de Santo Domingo hacia San Isidro y la avenida España. Además, promueve el uso de bicicletas como alternativa sostenible de movilidad.
Cultura y formación
Astacio subrayó que el cabildo imparte clases gratuitas de música e inglés para niños, y construye un auditorio en Ciudad Juan Bosch en coordinación con el Gobierno central. Asimismo, pidió la construcción de espacios culturales como teatros y centros para grandes espectáculos, vitales para acompañar el crecimiento urbano con infraestructura cultural.
Con esta expansión sin precedentes, Santo Domingo Este no solo redefine su perfil urbano, sino que se proyecta como el nuevo polo inmobiliario y económico de la República Dominicana, atrayendo inversiones que transformarán la vida de sus habitantes y el mapa del desarrollo nacional.