Alba Bay Montecrisiti es un desarrollo turístico de gran envergadura, que se llevará a cabo en una superficie de 34,875,000.12 m², con un área de construcción de 7,000,000 m². El proyecto comprende lotificaciones para residencias (villas y townhomes), hoteles (resorts), un aeropuerto, una zona industrial (Eco-Industrial Park).
Además, zonas comerciales, centros educativos, un club de fundadores, un centro médico, un campo de golf, áreas ecológicas (parques y espacios verdes), amenidades, viviendas para colaboradores, entre otros.
Aún no hay fecha para su construcción, pero por su magnitud revolucionará el turismo en Montecristi, de una forma que colocará a esta provincia en el mapa de los destinos turísticos a visitar en República Dominicana, con Punta Cana a la cabeza; seguidos de Miches y Pedernales.
Es similar al proyecto de Punta Bergantín en Puerto Plata.
Este ambicioso proyecto será desarrollado por Bretagne Holding Limited, una empresa constituida conforme a las leyes de Chipre y debidamente registrada en la República Dominicana como sociedad extranjera, dedicada a operaciones inmobiliarias y de inversión.
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Alba Bay contempla la construcción y operación de un complejo turístico e inmobiliario que incluye residencias, apartamentos, hoteles, un aeropuerto, una zona industrial ecológica, zonas comerciales, centros educativos, un centro de salud, un campo de golf, parques y espacios verdes, así como áreas de recreación y amenidades.
Master plan Alba Bay MontecristiEl proyecto ocupará una superficie de 34,875,000.12 m², con un área construida de 7,000,000 m². Se trata de un polo turístico diseñado para atraer tanto al turismo nacional como internacional, con el objetivo de impulsar el desarrollo económico, social, político y cultural de la región y del país.
El proyecto se desarrollará bajo un modelo de desarrollo sostenible, priorizando la conservación del medio ambiente, promoviendo el turismo y fortaleciendo los aspectos sociales, culturales y de servicios tanto para el sector público como privado.
El diseño del Master Plan asegura la protección de las áreas naturales, integrándolas como elemento clave en las políticas ambientales del proyecto. Alba Bay ofrecerá instalaciones destinadas tanto a turistas como a residentes temporales, garantizando un equilibrio entre desarrollo y preservación ambiental.
Alba Bay brindará servicios de hospedaje tanto temporal como permanente, ya sea a través de tarifas establecidas para visitantes o mediante la adquisición de propiedades (apartamentos, casas y villas), cuyos propietarios contarán con servicios continuos. Los hoteles del proyecto ofrecerán confort y calidad en cada una de sus habitaciones.
Dado el alcance del desarrollo, se anticipan impactos ambientales sobre el entorno físico y socioeconómico. Por ello, se ha preparado un Estudio de Impacto Ambiental (EsIA), que incluye un Plan de Manejo y Adecuación Ambiental, medidas para mitigar los impactos negativos y potenciar los positivos, además de un plan de contingencias y un plan de abandono.
Inversión de Alba Bay
Se estima una inversión total de aproximadamente US$5,500,000,000.00 (cinco mil quinientos millones de dólares estadounidenses) durante un periodo de 15 años. La fase I, correspondiente a infraestructura y vías en un área específica, contempla una inversión de aproximadamente US$155,000,000.00 (ciento cincuenta y cinco millones de dólares), equivalentes a RD$9,300,000,000.00 (nueve mil trescientos millones de pesos dominicanos), con un tiempo de ejecución estimado en 6 años.
Ya se han realizado vistas públicas en Montecristi, donde tanto las autoridades como la comunidad valoraron y aprobaron el proyecto.
Durante la fase de construcción, se estima que el proyecto generará alrededor de 5,000 empleos directos, y durante la fase operativa contará con una estructura organizativa de más de 8,000 empleados directos.
Para el abastecimiento de agua potable, se contará con una moderna infraestructura basada en un sistema de pozos profundos, y el sistema de alcantarillado dirigirá las aguas residuales a través de registros de distribución hacia 7 plantas de tratamiento.
Amenidades de Alba Bay
- Provincia Montecristi – Código S01-24-01005
- Un hotel de golf con 247 habitaciones
- Un eco Resort de 252 habitaciones
- Un hotel de bienestar de 258 habitaciones
- Un hotel de 672 habitaciones
- Un hotel en montaña de 447 habitaciones
- Un hotel en aeropuerto de 251 habitaciones
- Un campo de golf de 18 hoyos y Un campo de golf de 9 hoyos.
- Un pulmón verde parques y áreas verdes
- Senderos y rutas para bicicletas 160 km.
- 586 villas semi adosadas
- 7055 casas adosadas
- 31,104 apartamentos turísticos
- Un aeropuerto internacional
- Áreas de servicios básico de infraestructura y generación
- energética
- Áreas de servicios de usos mixtos (comercial, institucional y otros) de 140,000 m2
- Centro turismo de salud y Centro de atención.
- Área Amenidades para retirados
- Restaurantes
- Club de fundadores
- Granjas comunitarias
- Instalaciones deportivas
- Áreas nómadas digitales, co-work, arte y educación
- Áreas de educación y entrenamiento y oficinas corporativas
Componentes de Alba Bay
Ciudad
Diseñada para el moderno nómada digital, esta ciudad contará con villas, casas adosadas y unidades de vivienda-trabajo, además de 4,429 apartamentos tipo loft para solteros, parejas y familias jóvenes. Aprovechando la cercanía con zonas francas y granjas solares, se fomentará la industria ecológica, incluyendo talleres modernos y un parque industrial para la innovación y creatividad.
También se incluirá una zona educativa de 0.4 km², con más de 50,000 m² de área alquilable dentro de clústeres escolares y una variada oferta de instalaciones deportivas. El distrito de diseño albergará exposiciones, museos, eventos de diseño y espacios de coworking.
Valle de las Lagunas
Una comunidad residencial única, compuesta por 384 villas, 1,536 casas adosadas y 8,534 apartamentos en terrazas, distribuidos en tres clústeres, con vistas a zonas verdes y una laguna cristalina de 294,815 m², que incluye una playa artificial. También se incorporan granjas comunitarias y una ciclovía de 10 km, conectada a más de 160 km de rutas dentro del proyecto.
Aeropuerto
El aeropuerto regional, ubicado al suroeste del proyecto, será un elemento clave del atractivo turístico y logístico. Próximo a este, se desarrollará una comunidad con 5,000 viviendas para trabajadores, compuesta por apartamentos y algunas villas. Esta cercanía busca reducir el tiempo de desplazamiento y mejorar la calidad de vida de los residentes.
La zona incluirá eco-granjas, un área industrial, zonas de amortiguamiento acústico, y espacios comerciales de apoyo, así como almacenes, áreas de carga e industrias ligeras para fomentar la economía local.
