Nuevo año, nuevos planes. Y en el 2025, muchas personas, entre extranjeros, residentes y dominicanos en el exterior tiene en planes incursionar en el negocio de bienes raíces, con la compra de apartamentos, ya sea para vivir o para inversión.
Si ese es tu plan, este artículo es para ti. Cada año, hago un recuento de los proyectos inmobiliarios más importantes en la demarcación en la que trabajo; es decir, en Santo Domingo Este. Esta zona es la de mayor crecimiento de la capital.
Los desarrolladores de inmuebles apuestan a esta zona por sus amenidades y la plusvalía que ofrecen.
Ventajas de comprar un apartamento en Santo Domingo Este
Conexión: Comprar un apartamento en Santo Domingo Este ayuda a vivir retirado al ajetreo de la ciudad, pero tampoco de aparta por completo, ya que, por sus múltiples vías, se accede rápido al centro del Distrito Nacional, como al interior del país, dígase la zona Este de República Dominicana.
Por ejemplo, cualquier inmueble en esta zona está a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas (AILA), que es la segunda terminal aérea del país que más recibe personas, detrás del Aeropuerto Internacional de Punta Cana.
La avenida Charles de Gaulle, la Autopista de San Isidro, la avenida Hípica, la Ecológica y la Autopista de Las Américas te conectan rápidamente con la terminal, con la playa d Boca Chica, por citar algunos ejemplos.
Grandes infraestructuras: En Santo Domingo Este, el Gobierno construye infraestructuras claves que le darán más desarrollo y valor a la zona. Para citar alguno, el Tren Metropolitano de Santo Domingo cruzará por la avenida Ecológica, vía donde se levantan grandes proyectos de apartamentos en Santo Domingo Este.
Según ha destacado el presidente Luis Abinader, el Tren Metropolitano está pautado para comenzar en el 2025. Abarcará desde la Línea 1 del Metro de Santo Domingo, ubicada en el Centro Olímpico, hasta el Aeropuerto Internacional de Las Américas. Una línea cruzará por la avenida Ecológica Santo Domingo Este.
Es decir, esta vía dará acceso rápido a los residentes de esta zona con el aeropuerto y el centro de la ciudad.
Una zona desahogada: Con las vías citadas anteriormente, el municipio de Santo Domingo Este es el más desahogado a cuanto al tránsito. El Distrito Nacional tiene sus méritos, pero cada día es más insostenible vivir en esa zona, por el caos del tránsito. En horas picos no se avanzan por los interminables tapones.
Es por eso, que muchos constructores apuestan por levantar sus proyectos de apartamentos en Santo Domingo Este. Por ejemplo, las grandes torres en Alma Rosa I, Alma Rosa II y el ensanche Ozama es una muestra de la continuidad de las torres que se levantan en Piantini y Naco.
Una vez planteado este preámbulo te mostramos los proyectos de apartamentos en Santo Domingo Este para el 2025.
Caribemar 15
El éxito de las etapas anteriores ha motivado el lanzamiento de Caribemar 15, que es un proyecto ubicado entre la Autopista de San Isidro y la avenida Ecológica.
Caribemar tendrá apartamentos con desde 90 Mts2, 3 habitaciones, 2 baños, balcón, parqueo, seguridad al acceso, área social, área infantil y una piscina, hace de este residencial único en Santo Domingo Este.
Entre las amenidades, contará con piscina, acceso controlado, área de niños, área social. Eso lo hace entre los inmuebles más demandados en la zona.
Residencial Filadelfia
Al igual que Caribemar, Filadelfia está en el top5 de proyectos inmobiliarios en Santo Domingo Este. Es de los pocos que tiene doble acceso, entre la Autopista de San Isidro y la avenida Ecológica.
El proyecto se vende a través de la Fiduciaria Banreservas, que se encargará del uso correcto y la entrega a tiempo del proyecto. Así se protege la inversión de las personas.
Los apartamentos tienen: 3 Habitaciones (Principal con W/C), 2.5 Baños | Baño en habitación principal, sala, Comedor con desayunador central, cocina modular, área de lavado y parqueo.
Green Residences
Green Residences es un pequeño proyecto residencial de 16 apartamentos próximo Ciudad Juan Bosch, ubicado en la Ecológica Santo Domingo Este.
La diferencia con los demás apartamentos en Ciudad Juan Bosch es que tendrá un estilo único con su propia piscina, cancha, gazebo, area infantil, seguridad 24/7 y será completamente cerrado.
Los precios de Green Residences van desde los US$68,500 y podrás apartarlo con solo RD$100,000.00 ó US$2,000.00.
Además de su ubicación en la avenida Ecológica, el proyecto tendrá una plusvalía con la construcción de la extensión de la Universidad Autónoma de Santo Domingo en las proximidades.
Residencial Opus
El residencial Opus es hermoso proyecto de apartamento próximo a la Autopista de San Isidro, que también los hace único con sus amenidades.
Estas son: Piscina, gazebo, area infantil, salón multiuso, gimnasio al aire libre, cancha de baloncesto, proyecto cerrado con seguridad 24h.
Se trata de un proyecto residencial enfocado en el bienestar de la familia, ideal para un buen desarrollo de los niños.
El residencial Opus ya tiene varias etapas y, debido a su éxito en el 2025 comprenderá otras más.
Ana Capri Mare II
Tras el éxito en venta en Ana Capri I, los desarrolladores lanzaron el proyecto Ana Capri Mare II, un acogedor residencial en la Autopista Las Américas. Algunos de los proyectos tienen vista al mar Caribe.
Además, están a menos de 5 minutos del Aeropuerto de Santo Domingo (Internacional de Las Américas), así como a 1 minutos del comienzo de la carretera de Samaná.
El pequeño residencial comprende 72 apartamentos de 2 y 3 habitaciones concebidas bajo el criterio de apertura al exterior. Con planta abierta en las áreas de uso común de los apartamentos y amplios balcones estilo terraza.
Entre las amenidades de Ana Capri Mare II, están: Averdes y jardines, gas común, area social con piscina, sala de estar en área social, area de juegos infantiles, administración privada, gimnasio, BBQ, entre otras.
Algunos de estos proyectos aplican para el bono de primera vivienda. Cualquier pregunta, me pueden consultar por WhatsApp haciendo click en este enlace.
Att: Flor Martínez
